دراسة استشرافية وتصور تطويري لسبع أراضٍ في العزيزية - مكة المكرمة

استعانت شركة رمال الجزيرة للمزادات بالمهندس المعماري ناصر العجمي، لإعداد دراسة استشرافية شاملة لعدد سبع أراضٍ تجارية بحي العزيزية في مكة المكرمة (الضفة الغربية)، بهدف تقديم التصور الأنسب للاستثمار والتطوير العقاري.

اقترح المهندس ناصر تنفيذ مشروع فنادق على هذه الأراضي، وذلك بناءً على دراسة مكثفة شملت:

تحليل اشتراطات أمانة العاصمة المقدسة المتعلقة بالموقع.

دراسة السوق والمنطقة الجغرافية المحيطة لتحديد الفرص الاستثمارية والتحديات.

زيارة ميدانية لجمع البيانات الحقيقية والملاحظات.

تقديم خيار فندقي تصوري، يشمل حساب التكاليف، المساحات، العوائد الاستثمارية، الأرباح المتوقعة، واسترداد رأس المال.

تصميم كتل ثلاثية الأبعاد (3D massing) لتوضيح الشكل المبدئي للمشروع.

تقديم رسم بياني للمساحات واستخداماتها.

تقدير الإيرادات المحتملة سواء من التشغيل أو من إعادة البيع بعد التطوير.

عرض معلومات تفصيلية عن العقار بعد التطوير مثل عدد الوحدات، عدد الأدوار، وعدد المحلات.

تتميز هذه الأراضي بموقع استراتيجي على شارع العزيزية المتصل مباشرة بالحرم المكي الشريف، وتعتبر من المواقع الجاذبة للحجاج والمعتمرين، خاصة من السوق التركي، مما يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع